Villetta Sulla Prima Collina di Alba
Alba ed il suo paesaggio UNESCO
Alba è una città che incanta con eleganza discreta e raffinatezza autentica, un gioiello delle Langhe dove storia, cultura e paesaggio si fondono in un equilibrio raro.
Nel suo centro storico, raccolto e armonioso, le antiche torri medievali si innalzano come sentinelle del tempo, mentre le vie lastricate conducono a piazze luminose e palazzi nobiliari che raccontano secoli di vita cittadina.
Le colline che circondano ALBA fanno parte dei Paesaggi Vitivinicoli delle LANGHE – ROERO e MONFERRATO, riconosciuti Patrimonio dell’Umanità UNESCO per la loro bellezza e per la cultura millenaria del vino.
Qui i vigneti disegnano geometrie perfette, mutevoli con le stagioni, da cui nascono eccellenze come BAROLO – BARBARESCO e DOLCETTO D’ALBA.
Alba è celebre nel Mondo per la FIERA INTERNAZIONALE DEL TARTUFO BIANCO D’ALBA, evento autunnale che trasforma la città in un salotto gastronomico internazionale: mercati, degustazioni, aste, incontri culturali e l’inconfondibile profumo del TARTUFO che avvolge le vie del centro.
Accanto alla fiera, la Città vive tutto l’anno di appuntamenti culturali, mostre, musica e celebrazioni legate alla sua identità enogastronomica.
Il centro storico è il cuore della città, PIAZZA RISORGIMENTO elegante e vibrante circondata da palazzi storici e dalle celebri TORRI BONINO, ASTESIANO e SINEO simboli della potenza delle antiche famiglie nobiliari.
LA CATTEDRALE di San Lorenzo, in mattoni rossi e con facciata gotica, è uno dei monumenti più rappresentativi della città. L’interno, a tre navate, sorprende per i contrasti cromatici e per la ricchezza delle opere d’arte, tra cui affreschi antichi e un prezioso coro ligneo.
Passeggiando, si incontrano botteghe storiche, caffè letterari e scorci medievali che conservano un fascino intatto.
Alba è anche la città natale della FERRERO, una delle aziende dolciarie più importanti al mondo.
Fondata da MICHELE FERRERO ha dato vita a prodotti iconici come “NUTELLA” “FERRERO ROCHER” e “KINDER” portando il nome della città in ogni angolo del pianeta.
Il MUSEO FERRERO, racconta la storia dell’azienda e ospita mostre culturali e artistiche, contribuendo alla vivacità contemporanea della città.
Villetta indipendente con 1.871 mq. di area verde privata nella prima collina di ALBA
Immersa nella quiete della PRIMA COLLINA DI ALBA, questa elegante villetta indipendente si inserisce in un contesto paesaggistico di rara bellezza, circondata da vigneti e noccioleti tipici delle Langhe, che donano, alla proprietà un atmosfera autentica e raffinata.
La residenza si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort, funzionalità e luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
La zona abitativa principale si sviluppa così:
- Ingresso, cucina e soggiorno ambiente armonioso e accogliente con spazio conviviale per momenti di relax caratterizzato da luminosità e vista aperta sul giardino.
- Studio, locale versatile, perfetto come area lavoro e lettura,
- Camera matrimoniale ampia e silenziosa con affaccio su verde privato.
- Camera singola: ideale come stanza ospiti o spazio dedicato ai più piccoli.
- Bagno ben organizzato e funzionale.
Al livello inferiore trova spazio una tavernetta accogliente, perfetta per convivialità, degustazioni o momenti privati, valorizzata dalla naturale frescura del piano e riscaldata nei mesi invernali dal caminetto a legna.
La proprietà dispone inoltre di Box Auto comodo e facilmente accessibile ed ampia area verde privata di 1.871 mq. completamente indipendente e riservata.
Nel giardino, curato e circondato dal paesaggio collinare, si trova un patio esterno particolarmente gradevole durante la stagione primaverile ed estiva; un ambiente ideale per pranzi all’aperto, letture all’ombra o semplicemente per godere della tranquillità delle Langhe.
Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Alba con la comodità di una abitazione su unico livello e la bellezza di un grande giardino privato che abbraccia la casa.
Caratteristiche:
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Locali: 5
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Ascensore: No |
| Box Auto: 1 Singolo di 22 m² | Anno di costruzione: 1986 |
| Superficie: 168 m² | Stato: Abitabile |
| Piano: 2° | Stato al rogito: Libero |
| Balconi: / Patio Esterno al Piano Terra | Classe energetica: In fase di Esecuzione |
Altre caratteristiche:
- Area Terreno di 1.871 mq.
- Abitazione + Autorimessa di 168 mq.
- Autorimessa Singola
- Prima collina di Alba
- A pochi km. dal centro storico di Alba
- Patio Esterno






















