Cascina tipica Piemontese da Ristrutturare

Una cascina Piemontese tradizionale sviluppata su 2 livelli fuori terra, caratterizzata da tipologie costruttive rurali autentiche e da un importante appezzamento di terreno recintato di 7.000 mq., elemento i forte valore finzionale e paesaggistico.

Il piano terreno è destinato alla parte abitativa è piano primo con locale di deposito e seconda camera.

Porticato con ampie superfici, ideali per ricovero attrezzi, ampliamenti e conversioni in superfici residenziali previa ristrutturazione.

Pantalera, elemento tipico delle cascine piemontesi, utile come spazio di lavoro, essicazione o deposito.

I locali adibiti a magazzino con volumi accessori con destinazione agricola trasformabili secondo normativa.

La distribuzione interna dei locali sono:

Piano Terreno ( Abitativo Principale): Cucina con soggiorno con affaccio diretto sul cortile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

Al Piano Primo con accesso attualmente tramite scala esterna (Tipicità Rurale): Si trova una seconda camera e due locali magazzino spazi ampi convertibili in ulteriori camere, studio o ampiamento.

L’area esterna ha una superficie di 7.000 mq. completamente delimitati da cancello di accesso e recinzione è il vero punto di forza del cascinale.

L’area esterna comprende:

• Terreno pianeggiante ideale per attività agricole
• Cortile con area di manovra, parcheggio ed accesso diretto ai porticati.
• Prato verde zona fruibile come giardino, area relax o spazio giochi
• Noccioleto porzione coltivata a nocciole tipica della tradizione agricola Piemontese, con potenziale produttivo.

L’unità immobiliare racchiude diverse potenzialità quale la possibilità di ampliamento della superficie abitativa ed ideale per residenza principale in contesto rurale.