Chè cos’è il “BONUS RISTRUTTURAZIONE”?

Il “BONS RISTRUTTURAZIONE” è un agevolazione fiscale che ti permette di detrarre una parte delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione della tua casa.

Si tratta di una detrazione dall’IRPEF (imposta sul Reddito delle persone fisiche), che viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Questo significa che se ristrutturi casa, potrai recuperare il 50 % di quello che hai speso nel corso dei successivi 10 anni, semplicemente scalando l’importo dalle tue imposte.

Il bonus riguarda sia la prima casa sia altre tipologie di immobili ma con delle differenze nelle percentuali di detrazioni.

Cosa puoi fare con il  “BONUS RISTRUTTURAZIONE”?

Le spese che puoi portare in detrazione non riguardano solo la classica ristrutturazione degli interni ma coprono una vasta gamma di interventi:

• Installazione di ascensori o scale di sicurezza
• Realizzazione o miglioramento dei servizi igienici
• Sostituzioni di infissi esterni, serramenti o persiane
• Rifacimento di scale e rampe
• Interventi per il risparmio energetico
• Realizzazione di mansarde o Balconi
• Recinzione dell’area privata
• Demolizione e ricostruzione dell’immobile con la stessa volumetria

Questi interventi ti permettono di migliorare non solo l’estetica e la funzionalità della tua casa, ma anche di aumentarne il valore nel tempo.

“BONUS RISTRUTTURAZONE” – Confermata la proroga per il 2025 –

Proroga al 50% per la PRIMA CASA

La notizia più interessante per chi ha intenzione di ristrutturare la propria abitazione principale è che il bonus al 50% rimarrà in vigore anche nel 2025, con un massimale di spesa di 96.000 €.

Questo significa che, se devi eseguire lavori di manutenzione straordinaria o di ristrutturazione edilizia sulla tua prima casa, potrai continuare a usufruire di una detrazione che ti farà risparmiare fino a 48.000 € sulle imposte nel corso di 10 anni.

SECONDE CASE ed altri immobili si scende al 36%

Per quanto riguarda le seconde case e gli altri immobili, a partire dal 1 Gennaio 2025 ci sarà una riduzione della percentuale di detrazione, che scenderà al 36%.

Questo significa che per le seconde case potrai detrarre una percentuale inferiore rispetto alla prima casa, con un massimale di spesa fino a 48.000 €.

Come ottenere il “BONUS RISTRUTTURAZIONE”?

Per accedere al bonus ristrutturazione è fondamentale rispettare alcune regole, soprattutto per quanto riguarda i pagamenti e la documentazione da conservare.

Pagamenti Tracciabili

Questo significa che dovrai effettuare i pagamenti tramite:

• Bonifico Bancario  Postale Parlante specificando la normativa di riferimento (Art. 16-Bis del DPR 917/1986) Nel bonifico devono essere indicati il Codice Fiscale del Beneficiario della detrazione e la partita iva o il codice fiscale del professionista o ditta che ha eseguito i lavori.

Documenti da Conservare

Per ottenere la detrazione dovrai conservare una serie di documenti, che potrebbero esserti richiesti in caso di controllo da parte dell’ Agenzia delle Entrate:

• Fatture relative alle spese sostenute
• Ricevute del Bonifico
• I titoli abilitativi necessari per eseguire i lavori ( permesso di costruire, SCIA)

Il BONUS RISTRUTTURAZIONE rappresenta un ottima opportunità per migliorare la tua casa risparmiando.